“盼了七年,终于等来了” 宁波东湖花园132台高龄电梯集中换新
“盼了七年,终于等来了” 宁波东湖花园132台高龄电梯集中换新
“盼了七年,终于等来了” 宁波东湖花园132台高龄电梯集中换新潮新闻 记者 王波(wángbō) 通讯员 曾家宇
东湖花园小区。严龙(yánlóng) 摄
24日清晨7点多,宁波市鄞州区中河街道东湖花园二期(èrqī)的钱赛龙收到了电梯公司发来的电梯换新(xīn)施工(shīgōng)方案。他随即将(jiāng)消息发在了小区群里:“业主们,咱们的电梯换新下个月进场施工啦。”这也成为浙江省少有的超100台电梯整体换新的小区。
作为二期三期的业委会主任,这一幕(yímù)他想了7年,打字时手指不由得微微颤抖(chàndǒu):“终于来了,真的很激动。”
东湖花园小区是(shì)宁波为数不多的较大老旧小区之一,共有居民5024户(hù),建成已超20年,共有电梯132台(tái),其中100台集中在二期三期。
这(zhè)些服役超20年的电梯(diàntī),方便了居民的日常出行,但也给居民带来不小困扰。因为使用频率高,电梯故障越来越(yuèláiyuè)多,异响、晃动、困人,甚至(shènzhì)“罢工(bàgōng)”时常发生。“每周都有电梯报故障。”说话间,钱赛龙翻开了业主群,搜索“电梯坏了”就跳出近百条信息:“这还只是一个群。”
群里的(de)电梯保修信息。受访者供图
正因此(yīncǐ),电梯维保(wéibǎo)单位派了两名维保人员驻点小区,24小时“保驾护航”,仍无法保障全部电梯正常运转。
“小毛病还好,遇到线路板、变频器等大件坏了,就头疼了。”物业经理助理边忱说,由于(yóuyú)电梯已经(yǐjīng)停产,很多配件根本买不到,换零配件需要从(cóng)二手市场淘报废梯拆取。前段时间,一台电梯变频器坏了,折腾(zhēténg)半个月,维修人员才淘到了同型号的旧变频器,成功“续命”。
高频的电梯故障,不仅给小区带来了每年60多万元的维保费用,也让居民们萌生了换电梯的想法,可更新电梯得自掏腰包。然而,二期三期(sānqī)有3000多户,想法难统一,这事就(jiù)像被按(àn)下了暂停键,迟迟没(méi)进展。
转机出现在(zài)去年下半年。得知住房和城乡(chéngxiāng)建设部等部门印发通知,明确将住宅老旧电梯更新改造纳入超长期特别(tèbié)国债支持范围后,东湖社区党委书记陈刚第一时间找到钱赛龙,分享新政,“国家给补贴,这政策简直就是‘及时雨(jíshíyǔ)’。”
服役超20年的电梯。严龙 摄(shè)
张贴(zhāngtiē)换新政策、收集(shōují)同意书、征集电梯(diàntī)品牌、投标、评选……一场电梯换新行动就此拉开。“我们前后跑了(le)十多个小区,看各电梯品牌换新现场效果。”钱赛龙说道。同时,社区也积极动员一期32台电梯参与换新。
面对电梯更新工作,业主们纷纷“大显神通”。贺师傅第一个(dìyígè)举手报名,化身“政策宣讲员”,挨家挨户宣讲政策;郑女士起初觉得这事“不靠谱”,可看到业委会把(bǎ)每个环节都安排得井井有条,态度(dù)180度大转弯,不仅全力支持,还主动当起了“编外劝导员”;业主罗先生是资深工程师(gōngchéngshī),在方案设计阶段,频频支招,提出不少专业建议……曾经的质疑(zhìyí)声(shēng)渐渐变成了期待的欢呼声。
最终在相关部门和街道、社区、业委会、物业公司通力协作,上周(shàngzhōu)电梯换新正式(zhèngshì)签订合同,落地了。
业委会商议电梯换新(xīn)方案。受访者 供图
据了解,本次东湖花园将换(huàn)新电梯132台(tái)。其中,112台小高层电梯全额享受超长期国债补贴,业主(yèzhǔ)们不用掏一分钱;另外的(de)20台高层住宅的电梯,在政府补贴后,每台根据楼层数需额外自筹6.4万元(yuán)至11.7万元不等。按照比例分摊后,住在最高层的需支付2100元,最底层的仅需50多元。
目前,132台新(táixīn)电梯已安排生产,将于11月底(yuèdǐ)前完成换新。中河街道相关负责人表示,接下来他们将总结此次换新经验做法,推动辖区内其他老旧(lǎojiù)小区电梯换新。
潮新闻 记者 王波(wángbō) 通讯员 曾家宇
东湖花园小区。严龙(yánlóng) 摄
24日清晨7点多,宁波市鄞州区中河街道东湖花园二期(èrqī)的钱赛龙收到了电梯公司发来的电梯换新(xīn)施工(shīgōng)方案。他随即将(jiāng)消息发在了小区群里:“业主们,咱们的电梯换新下个月进场施工啦。”这也成为浙江省少有的超100台电梯整体换新的小区。
作为二期三期的业委会主任,这一幕(yímù)他想了7年,打字时手指不由得微微颤抖(chàndǒu):“终于来了,真的很激动。”
东湖花园小区是(shì)宁波为数不多的较大老旧小区之一,共有居民5024户(hù),建成已超20年,共有电梯132台(tái),其中100台集中在二期三期。
这(zhè)些服役超20年的电梯(diàntī),方便了居民的日常出行,但也给居民带来不小困扰。因为使用频率高,电梯故障越来越(yuèláiyuè)多,异响、晃动、困人,甚至(shènzhì)“罢工(bàgōng)”时常发生。“每周都有电梯报故障。”说话间,钱赛龙翻开了业主群,搜索“电梯坏了”就跳出近百条信息:“这还只是一个群。”
群里的(de)电梯保修信息。受访者供图
正因此(yīncǐ),电梯维保(wéibǎo)单位派了两名维保人员驻点小区,24小时“保驾护航”,仍无法保障全部电梯正常运转。
“小毛病还好,遇到线路板、变频器等大件坏了,就头疼了。”物业经理助理边忱说,由于(yóuyú)电梯已经(yǐjīng)停产,很多配件根本买不到,换零配件需要从(cóng)二手市场淘报废梯拆取。前段时间,一台电梯变频器坏了,折腾(zhēténg)半个月,维修人员才淘到了同型号的旧变频器,成功“续命”。
高频的电梯故障,不仅给小区带来了每年60多万元的维保费用,也让居民们萌生了换电梯的想法,可更新电梯得自掏腰包。然而,二期三期(sānqī)有3000多户,想法难统一,这事就(jiù)像被按(àn)下了暂停键,迟迟没(méi)进展。
转机出现在(zài)去年下半年。得知住房和城乡(chéngxiāng)建设部等部门印发通知,明确将住宅老旧电梯更新改造纳入超长期特别(tèbié)国债支持范围后,东湖社区党委书记陈刚第一时间找到钱赛龙,分享新政,“国家给补贴,这政策简直就是‘及时雨(jíshíyǔ)’。”
服役超20年的电梯。严龙 摄(shè)
张贴(zhāngtiē)换新政策、收集(shōují)同意书、征集电梯(diàntī)品牌、投标、评选……一场电梯换新行动就此拉开。“我们前后跑了(le)十多个小区,看各电梯品牌换新现场效果。”钱赛龙说道。同时,社区也积极动员一期32台电梯参与换新。
面对电梯更新工作,业主们纷纷“大显神通”。贺师傅第一个(dìyígè)举手报名,化身“政策宣讲员”,挨家挨户宣讲政策;郑女士起初觉得这事“不靠谱”,可看到业委会把(bǎ)每个环节都安排得井井有条,态度(dù)180度大转弯,不仅全力支持,还主动当起了“编外劝导员”;业主罗先生是资深工程师(gōngchéngshī),在方案设计阶段,频频支招,提出不少专业建议……曾经的质疑(zhìyí)声(shēng)渐渐变成了期待的欢呼声。
最终在相关部门和街道、社区、业委会、物业公司通力协作,上周(shàngzhōu)电梯换新正式(zhèngshì)签订合同,落地了。
业委会商议电梯换新(xīn)方案。受访者 供图
据了解,本次东湖花园将换(huàn)新电梯132台(tái)。其中,112台小高层电梯全额享受超长期国债补贴,业主(yèzhǔ)们不用掏一分钱;另外的(de)20台高层住宅的电梯,在政府补贴后,每台根据楼层数需额外自筹6.4万元(yuán)至11.7万元不等。按照比例分摊后,住在最高层的需支付2100元,最底层的仅需50多元。
目前,132台新(táixīn)电梯已安排生产,将于11月底(yuèdǐ)前完成换新。中河街道相关负责人表示,接下来他们将总结此次换新经验做法,推动辖区内其他老旧(lǎojiù)小区电梯换新。





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